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Gestión de Airbnb y Booking · toda Suiza

Su apartamento vacacional, alquilado. Sin que tenga que ocuparse de nada.

Nos encargamos del anuncio, los precios, los huéspedes, la limpieza y la liquidación. Cubrimos toda Suiza y estamos presentes en persona en la región de la Jungfrau, Berna y Suiza central.

Comisión18 % o 21 %
Tarifa de altaCHF 0
Si está vacíoCHF 0
Preaviso3 meses
Calcular ingresos Ver condiciones
Chalets en el pueblo de Grindelwald, con el Eiger al fondo Empresa suiza
Grindelwald, Oberland bernés
2apartamentos ya gestionados por nosotros
Toda Suizapresentes en la región de la Jungfrau, Berna y Suiza central
24/7disponibles para los huéspedes
Directola plataforma le paga a usted

Servicios

Todo lo que necesita un buen alquiler.

Usted sigue siendo titular de sus anuncios y cuentas. Nosotros llevamos la gestión y cada mes ve por escrito qué se reservó y qué se pagó.

Anuncio y fotos

Textos en varios idiomas, selección de las mejores fotos, anuncios en Airbnb y Booking.com. Fotos profesionales bajo petición.

Precios cada día

Precios dinámicos según temporada, vacaciones, eventos y demanda. Estancias mínimas adaptadas al lugar.

Huéspedes las 24 horas

Respuestas antes, durante y después de la estancia. Llegada tardía, código perdido, preguntas sobre la zona.

Llegada sin entrega de llaves

Caja de llaves o cerradura inteligente, un código por huésped. Normas y llegada en el idioma del huésped.

Limpieza y lavandería

Tras cada estancia, con lista de control y fotos. Sábanas y toallas de calidad hotelera.

Liquidación e informe

Informe mensual con todas las reservas y justificantes para su declaración de impuestos.

Así funciona una estancia con nosotros

Ejemplo: 3 noches, llegada el viernes, Grindelwald

al instanteReservaConfirmamos la reserva, verificamos al huésped y enviamos el mensaje de bienvenida.
jue 18:00Info de llegadaEl huésped recibe indicaciones, aparcamiento, código de la caja de llaves y normas de la casa.
vie 16:00LlegadaLlegada autónoma. Estamos localizables si algo falla.
vie–lunEstanciaRespuestas a preguntas, consejos sobre trenes, rutas y restaurantes.
lun 10:00SalidaLimpieza y cambio de ropa de cama, revisión con fotos, reposición de consumibles.
lun 20:00ReseñaValoramos al huésped y le pedimos una reseña.
Fin de mesLiquidaciónInforme mensual para usted y factura de nuestra comisión.
Caja de llaves abierta con la llave del apartamento y candado de combinación
Llegada con caja de llaves

Precios

18 o 21 por ciento. Nada más.

Solo ganamos si su apartamento se reserva. En Suiza lo habitual es entre el 15 y el 25 por ciento, según los servicios y la base de cálculo. Decimos abiertamente sobre qué se calcula nuestro porcentaje.

Básico
18 %de los ingresos por noche

Para propietarios cercanos que organizan ellos mismos la limpieza y las llaves.

  • Anuncio, textos y selección de fotos

    Redactamos el anuncio en alemán e inglés, y si lo desea también en francés, italiano y español, elegimos las mejores fotos y las ordenamos para que el apartamento destaque en las búsquedas. Si lo desea, organizamos fotos profesionales nuevas a precio fijo.

  • Airbnb y Booking.com

    Su apartamento aparece en ambas plataformas con un calendario común. Sin reservas duplicadas y llegando a más huéspedes.

  • Precios ajustados a diario

    Ajustamos los precios cada día según temporada, vacaciones escolares, eventos y demanda. En semanas fuertes el precio sube, en épocas tranquilas evitamos que quede vacío.

  • Atención a huéspedes las 24 horas

    Respondemos a todas las consultas antes, durante y después de la estancia, también por la noche y los fines de semana. Solo le contactamos en caso de verdadera urgencia.

  • Informe mensual con todas las reservas

    A final de mes recibe un resumen con todas las reservas, ingresos y nuestra comisión. Así tiene también los justificantes para su declaración de impuestos.

  • Usted organiza la limpieza, la ropa y la llegada

    Usted contrata y paga su propio equipo de limpieza y gestiona las llaves. Tras cada reserva avisamos a su equipo de cuándo limpiar.

Elegir Básico
Completo · recomendado
21 %de los ingresos por noche

Nos encargamos de todo. Usted tiene un único contacto y ningún trabajo.

  • Todo lo del paquete Básico

    Anuncio, precios, atención a huéspedes las 24 horas e informe mensual están incluidos.

  • Limpieza y lavandería tras cada estancia, nosotros pagamos al equipo de limpieza

    Tras cada huésped nuestro equipo limpia el apartamento y cambia sábanas y toallas. Pagamos al equipo y le facturamos la limpieza a precio de coste a final de mes. La cubre la tarifa de limpieza que paga el huésped.

  • Llegada con caja de llaves o cerradura inteligente

    Los huéspedes llegan por su cuenta, incluso de noche. Cada uno recibe su propio código, sin entrega de llaves.

  • Reposición de consumibles

    Reponemos continuamente papel higiénico, jabón, lavavajillas, café y té. Los costes figuran en el informe mensual.

  • Pequeñas reparaciones hasta el importe acordado

    Una bombilla fundida o un grifo que gotea: arreglamos lo pequeño al momento hasta el importe acordado con usted. Por encima, solo con su autorización.

  • Revisión tras cada cambio, con fotos

    Tras cada limpieza revisamos el apartamento con una lista de control y hacemos fotos. Comunicamos los daños al momento y los reclamamos a través de la plataforma.

Elegir Completo
Sobre qué calculamos

Los ingresos por noche tras descontar la comisión de la plataforma. No sobre la tarifa de limpieza.

Qué no cuesta nada

Sin tarifa de alta, sin cuota fija, sin permanencia mínima. Baja en cualquier momento con 3 meses de preaviso a final de mes.

Qué se cobra aparte

Fotos, equipamiento y mobiliario a precio fijo, comunicado de antemano. La limpieza la cubre la tarifa de limpieza que paga el huésped.

Ejemplo de cálculo

Una reserva, calculada con transparencia.

3 noches a CHF 240. Airbnb cobra a los anfitriones profesionales una comisión de alrededor del 15,5 por ciento. La tarifa de limpieza la paga el huésped y se destina a la limpieza. La plataforma le paga directamente a usted, y nosotros facturamos nuestra comisión a final de mes.

3 noches × CHF 240720.00
Comisión de la plataforma 15,5 %− 111.60
Ingresos netos por noche608.40
Comisión Completo 21 %− 127.76
Le quedanCHF 480.64

La tarifa de limpieza la paga el huésped aparte. Se destina a la limpieza y no forma parte del cálculo.

Calculadora de ingresos

¿Cuánto le queda?

Una estimación prudente con supuestos transparentes. Para una cifra exacta, visitamos su apartamento gratis.

Tamaño
Paquete

Basado en datos reales de mercado por lugar: ocupación media y precio por noche de todos los anuncios activos de Airbnb de los últimos 12 meses (noviembre de 2025 a octubre de 2026, fuente GuestFavorites). El precio por noche se ajusta al tamaño del apartamento.

Estimación mensual, media anual

CHF 0

Antes de impuestos, gastos, seguro y consumibles. Sin garantía de ingresos. Las cifras son una estimación y no sustituyen una visita.

Regiones

Toda Suiza. Presentes en tres regiones.

En la región de la Jungfrau, Berna y Suiza central llegamos en persona al apartamento en poco tiempo. En las demás regiones gestionamos igual el anuncio, los precios, los huéspedes y la liquidación, y la limpieza y las llaves corren a cargo de equipos locales de confianza.

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Quiénes somos

Vivimos donde sus huéspedes pasan las vacaciones.

Alpinhost es un pequeño equipo suizo. Vivimos en Grindelwald y Lucerna. Conocemos a los huéspedes por el turismo y sabemos qué preguntarán antes de que lo hagan. Alpinhost es una marca de R&B Digital Market KlG.

Sus cuentas siguen siendo suyas. La plataforma le paga directamente a usted. No gestionamos dinero de los propietarios.
Experiencias para sus huéspedes. Los huéspedes de la región de la Jungfrau reciben consejos y experiencias reservables de Grindelwald Experiences.
Uso propio cuando quiera. Usted bloquea sus fechas en el calendario. Nosotros planificamos el resto.

Preguntas

Lo que nos preguntan los propietarios.

¿No encuentra su pregunta? Escríbanos y le respondemos el mismo día laborable.

¿Cuánto ganaré con mi apartamento?
Depende de la ubicación, el tamaño y el equipamiento. La calculadora de arriba da una primera estimación. Tras una visita le damos un rango con todos los supuestos. No garantizamos ingresos.
¿Sobre qué calculan exactamente el 18 o el 21 por ciento?
Sobre los ingresos por noche tras la comisión de la plataforma. La tarifa de limpieza la paga el huésped aparte y no cobramos comisión sobre ella. Si el piso está vacío, no paga nada.
¿Quién paga la limpieza?
El huésped. Cada reserva incluye una tarifa de limpieza que la plataforma le paga a usted junto con los ingresos por noche. En el paquete Completo pagamos al equipo de limpieza y le facturamos la limpieza a final de mes junto con nuestra comisión, a precio de coste y sin comisión. En el paquete Básico usted organiza y paga la limpieza.
¿Cuánto tiempo me comprometo?
No hay permanencia mínima. Puede darse de baja en cualquier momento con 3 meses de preaviso a final de mes. Las reservas confirmadas se completan o se traspasan de forma ordenada.
¿Qué pasa con el seguro y los daños?
Antes de empezar comprobamos con usted si su seguro de edificio, hogar y responsabilidad civil cubre el alquiler de corta duración. Comunicamos los daños a la plataforma con fotos. En el paquete Completo hacemos pequeñas reparaciones hasta el importe acordado, por encima solo con su autorización.
¿Tiene que estar amueblado el apartamento?
Sí, los huéspedes esperan un apartamento totalmente equipado. Si falta algo, le damos una lista y un presupuesto a precio fijo. Usted decide qué compra por su cuenta.

Contacto

¿Le sale a cuenta su apartamento?

Lo evaluamos gratis y sin compromiso. Recibe una valoración honesta con cifras, aunque la respuesta sea no.

WhatsApp y teléfono
+41 79 531 81 11
Correo electrónico

Solo usamos sus datos para esta consulta.